GA-Aufbau in bestehender BACnet-Landschaft
Einbindung des Neubaus des Eingangs Süd in die bestehende Multi-Vendor-BACnet-Infrastruktur der Messe Frankfurt.
WeiterlesenGA-Fachplanung für ein Büro- und Hotelhochhaus mit 37 Geschossen
Die GIT Ingenieure GmbH übernahm im Zeitraum 2023–2026 die Fachplanung der Gebäudeautomation für den Neubau des Sparda Bank Towers in Frankfurt am Main. Das Büro- und Hotelhochhaus mit 37 oberirdischen Geschossen und einer Höhe von 124 m steht in direkter Verbindung mit dem neuen Messeeingang „Messeplatz“. Neben der Sparda-Bank Hessen als Eigentümerin zählen auch die Messe Frankfurt und die ATLANTIC Hotel Gruppe zu den Nutzern. Ziel war die Realisierung einer modernen, integrativen Gebäudeautomation unter Einhaltung umfangreicher Lastenhefte und höchster technischer Standards.
Projektdaten
Herausforderungen & Aufgabenstellung
Das Projekt stellte hohe Anforderungen an die Integrationsplanung. Der Einstieg erfolgte in der Leistungsphase 5 aufgrund einer zuvor unzureichenden GA-Planung. Bereits definierte Schnittstellen zwischen ELT, TGA und GA in der LP 3 mussten berücksichtigt werden. Besondere Schwerpunkte lagen auf dem umfangreichen BACnet-Lastenheft der Messe Frankfurt, der Integration komplexer Anlagentechnik in ein gesamtheitliches Regelungskonzept sowie der Erstellung einer Brandfallsteuermatrix mit Kaltentrauchung.
Unsere Leistungen und Lösungen
Strategische Beratung mit umfangreichen Lastenheften
Beratung bei der Auswahl der Schnittstellen für die Raumautomation unter Berücksichtigung der projektspezifischen Anforderungen und umfangreichen Vorgaben der Messe Frankfurt.
Fachplanung und Prüfung der Werkstatt- und Montageplanung
- Planung nach internen Standards neu aufgesetzt, da aus der LP 3 nur begrenzt Inhalte übernommen werden konnten
- Erstellung einer detaillierten Funktionsbeschreibung mit Optimierungsmaßnahmen für das Regelungskonzept
Zukunftsfähige und sinnvolle Raumautomation
- Planung einer flexiblen Raumautomation für künftige Anpassungen
- Problemlose Anpassung der Raumautomation auf den tatsächlichen Mieterausbau
- Integrationsplanung der KNX-Schnittstellen, Anbindung der Buchungssoftware Protel und Auswahl geeigneter Raumbediengeräte
Technologien und Systemlandschaft
• Einsatz von BACnet-fähigen Automationsstationen
• KNX-Schnittstellen
• Anbindung an Hotel- und Buchungssoftware (Protel)
Brandschutz und Sicherheit
Entwicklung einer Entrauchungstopologie mit durchgängiger Entrauchungsmatrix und konsistentem AKS und BKS
Ergebnis
Einheitliche Regelungskonzepte und nahtlose Integration.
Die durchdachte Fachplanung ermöglichte die nahtlose Integration des Hochhauses in die komplexe Infrastruktur der Messe Frankfurt. Die vorhandene, aber nicht brauchbare LP 3 wurde in eine LP 5 überführt, die der GU problemlos baulich umsetzen konnte. Die flexible Raumautomation erlaubt eine zukunftssichere Nutzung und Anpassung an unterschiedliche Mieterbedarfe. Zudem gewährleistet das einheitliche Regelungskonzept eine energieeffiziente und zuverlässige Steuerung der gesamten Anlagentechnik.
GIT Ingenieure hat uns bei der anspruchsvollen Fachplanung der Gebäudeautomation mit hoher fachlicher Kompetenz überzeugt. Besonders die ganzheitliche Betrachtung der komplexen Anlagentechnik und die detaillierten, praxisnahen Funktionsbeschreibungen haben eine belastbare Grundlage für die Umsetzung geschaffen. Die Zusammenarbeit war jederzeit partnerschaftlich und lösungsorientiert – gemeinsam wurden auch bei anspruchsvollen Fragestellungen Lösungen gefunden, um das Projekt termingerecht und in hoher Qualität voranzubringen.
Carsten Merker
Vorstand
von Merker AG
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Im GIT Magazin teilen wir Einblicke aus der Projektpraxis, zeigen Anwendungsbeispiele und geben fachliche Einschätzungen.
Hier findet sich alles von relevanten Normen über ideale Gewerkeschnittstellen und BIM in der Gebäudeautomation bis hin zu Planungsbeispielen für die Praxis.
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